4449 Côte St-Paul

889 000 $

Sainte-Julienne J0K2T0

Maison à étages | MLS: 20424128


Description

Peut être vendu meublé a un prix forfaitaire très compétitif

Cette superbe propriété est un véritable havre de paix,
bordée par un pittoresque ruisseau et entourée d'un élégant
muret et de deux gracieuses barrières en fer forgé. Le
porche de la maison, avec sa colonne en simili pierres,
offre une touche d'élégance.

À l'intérieur, vous serez séduit par les planchers en latte
de bois dur et la céramique porcelaine, créant une ambiance
chaleureuse et raffinée. La fenestration en PVC encerclant
la maison dévoile une vue pittoresque sur le boisé, tandis
que la résidence est alimentée par un puits artésien de 120
pieds de profondeur, une thermopompe bi-énergie centrale de
marque York et une entrée électrique de 400 ampères,
garantissant un confort exceptionnel.

La chambre des maîtres au rez-de-chaussée est un véritable
bijou, avec sa luxueuse salle de bain attenante de 9 pi x
12 pi et son spacieux walk-in de 8 pi x 12 pi. Les aires
ouvertes au rez-de-chaussée créent un espace de vie fluide,
tandis que la cuisine avec dinette s'ouvre sur une vaste
galerie extérieure en bois. À l'étage, vous trouverez 4
chambres, dont 2 avec des salles de bains attenantes, ainsi
qu'une grande salle de bain supplémentaire. Deux vastes
salles dans les combles, baignées de lumière grâce à leurs
lucarnes, offrent de multiples possibilités.

Cette propriété est également idéale pour exploiter un Gîte
du Passant, déjà enregistré auprès de Tourisme Québec,
grâce à son zonage récréo touristique. De plus, avec une
fournaise neuve en 2022 et une thermopompe neuve en 2021,
cette maison est prête à vous accueillir avec tout le
confort moderne. Une opportunité unique vous attend, alors
ne tardez pas à la découvrir !

Inclus : Cuisinière au gaz de marque Whirlpool, Four Micro-onde, Lave-vaisselle Kenmore, Réfrigérateur double Electrolux

Exclus : Tout les effets personnel du propriétaire, luminaire salle a manger, luminaire chambre principale

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 16 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 26 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 26.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 14 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 22.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 8 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.7 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 20.3 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 20.6 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 19 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14 x 12 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 16 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 20 x 16 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8 x 3 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Revêtements Pierre de béton
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 7
Salles de bain 4
Salles d'eau 2
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13x17.24 M
Superficie 116967 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 6443 / année
Taxes scolaires (2023) $ 554 / année

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