625-631 Av. de Grand-Mère

425 000 $

Shawinigan G9T2H6

Quadruplex | MLS: 25104056


Description

Situé dans un emplacement très central de Shawinigan, à
proximité de tous les services, des transports en commun,
des restaurants et des parcs, ce quadruplex est un immeuble
à revenus bien entretenu au fil des ans.

Sur les quatre unités résidentielles, trois ont subi des
rénovations majeures, assurant un haut niveau de confort et
de modernité. Les loyers résidentiels de l'immeuble
rapportent un revenu annuel de 26 820 $. Le bâtiment offre
également un espace de rangement au sous-sol et des espaces
de stationnement à l'arrière.

Ce quadruplex comprend deux appartements de 4 1/2, un
appartement de 3 1/2 et un studio de 1/2.

Une opportunité unique d'investissement dans une
localisation de choix.

Inclus : Lave-vaisselle, stores, rideaux.

Exclus : Électroménagers, effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Autre 20.11 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.10 x 11.4 P 2ième étage
Salon 22 x 8.8 P 2ième étage
Cuisine 10.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.4 x 6.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.6 x 3.3 P 2ième étage
Cuisine 13.3 x 12.5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 14 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.11 x 11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.2 x 9.7 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.2 x 9 P 2ième étage
Salle de bains 10.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.11 x 6.2 P 2ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Fondation Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1920

Bâtiment

Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 355.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4822 / année
Taxes scolaires (2023) $ 89 / année

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